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    幸福林带项目体育场馆预招租公告
    发布日期:2020-09-25 浏览次数:1839次
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    幸福林带建设工程是全球最大的城市地下空间利用工程,建国以来西安规模重大的市政工程、体量最大的绿化工程、各界瞩目的民生工程,该项目也是全国最大的城市林带建设项目,对于西安市城东人居环境改善与区域城市更新发展具有着重要作用。备受社会关注的幸福林带计划于2021年7月正式对外展示,届时地下空间也将开放运营,为了响应国家号召,推动全民健身,更好的服务广大市民,林带地下空间规划建设了冰球馆、篮球馆、羽毛球馆、游泳馆等体育场馆。

    为响应国家号召,推动全民健身和全民健康深度融合,保障幸福林带项目内羽毛球馆、篮球馆、游泳馆、冰球馆的运营效果,更好的服务大众,确保2021年7月1日幸福林带项目整体对外展示运营。受西安市幸福路地区开发建设有限公司的委托,对幸福林带项目内羽毛球馆、篮球馆、游泳馆、冰球馆进行预招租,欢迎各类有体育场馆运营经验的运营商积极报名本项目。

    1、 项目区域概况

    1)区域简介

    幸福路地区规划东起酒十路,西至东二环,南起新兴南路,北至华清路,是大西安东轴线的核心板块、带动城市发展的重要引擎,也是大西安24个产业特色新城之一。规划面积17.63平方公里,常住人口24.3万,大型工业企业8家、规模以上企业75家、城中村15个、军工福利区24个。

    2)交通优势

    幸福路地区涉及城市轨道交通建设1号线、3号线、6号线、7号线、8号线共5条地铁线路。拥有便捷的交通条件,可快速到达机场、高铁站等重要交通枢纽;拥有成熟的主干道框架,均为城市主要的交通通道。

    3)未来定位

    幸福林带项目位于幸福路区域的核心位置,依托林带的生态价值、吸附效应形成产业区域聚集发展,从北至南依次划分为总部经济、金融商贸区、科技创新区、文化创意区4个产业片区,将引进一批知名度高、带动力强、成长性好的优质企业、行业翘楚、辐射引领区域转型升级,促进高端商贸、总部经济、军民融合、金融服务等新兴产业聚集发展,塑造国际化大都市应有的品质和内涵,必将成为推动区域发展的强大引擎。

    2、 幸福林带项目概况

    幸福林带项目位于万寿路与幸福路之间,北起华清路,南至新兴南路,全长5.85公里,东西宽度约140 米,含两侧道路约210 米。项目包括地上景观、地下空间、综合管廊、地铁配套和市政道路五大业态。地上为绿化景观和体闲广场,总面积70余万平方米,地下空间共分3层,总建筑面积约92万平方米,负一层商业及公共服务设计约32万平方米,负二层停车位近7000个,负三层为12.28公里综合管廊,地铁8号线贯穿林带全段。两侧分别为单向6车道市政道路,总长约12公里。

    1)景观绿化

    幸福林带地上景观以功能分区从北至南划分为:动之谷、森之谷、乐之谷三大主题园区,一条金色丝带主园路贯穿整个林带。幸福林带规划建设为园林式城市公园,绿化覆盖率达85%,种植树种以国槐、大叶女贞、广玉兰、桂花树等为主,兼具落叶、开花、色叶植物,保障林带四季常绿,三季有花。

    2)商业运营

    幸福林带地下空间商业运营主要集中在负一层,总面积约42万平方米。商业业态布局按照“大分区,小综合”的原则,由北至南一次划分为活力动感区、未来生活区、艺术潮流区、文化创意区4个板块。

    3、 运动场馆介绍

    羽毛球馆、篮球馆、游泳馆、冰球馆位于林带项目“动之谷”范围地下空间区域,现阶段主体已基本建设完成。

    1)羽毛球馆

    场馆面积为:约3300平米,净高:10M-19M,包含18块标准羽毛球场地(13.4M*6.1M);

    位置:位于长缨路与长乐路之间北部,距长缨路约170米,紧邻篮球馆,位于其南侧;

    配套设施:内设男女卫生间、男女淋浴间、更衣室、空调机房、强电间;

    2)篮球馆

    场馆面积:约2200平米,净高:7M-19M米,包含2块标准篮球场地(28.2M*15.2M);

    位置:位于长缨路与长乐路之间北部,幸福路侧,距离长缨路约120米;

    配套设施:配套直梯可通往地面以及车库,疏散楼梯可通往地面;内设男女卫生间、男女淋浴间、更衣室,器材间,电设备间;

    3)游泳馆:

    场馆面积为:约3100平米,净高:8M,包含1块标准比赛泳池(50M*21M,水深1.3~2M);

    位置:位于长缨路与长乐路之间南段,万寿路侧,距长乐路约260M;

    配套设施:场馆内设广播室、医务室、办公室、强电室,男女卫生间、更衣室及淋浴间,疏散楼梯;

    4)冰球馆

    场馆面积为:约7500平米,净高:9M-19M,包含1块标准冰球场地(61M* 30M),冰面面积:1830平米;

    位置:位于长缨路北侧,距长缨路约30M;

    配套设施:男女运动员休息室、更衣间、卫生间,场馆内设有商铺、备件仓库、扫冰车车库、空调机房、弱电机房、配电机房;

    4、 运营要求

    结合场馆现有布局,在满足基本赛事要求的同时,运营商可对空间规划设计进行优化,充分发挥自身专业运营优势,多渠道、多维度拓宽商业运营价值。

    5、 标段划分

    本项目拟划分两个标段,

    一标段:羽毛球馆、篮球馆、游泳馆;

    二标段:冰球馆。

    6、 提交方案内容

    鉴于体育场馆运营专业程度较高,为引进优秀的运营商,确保场馆运营效果,请各报名单位按所报标段提交以下资料:

    1) 企业简介、企业实力;

    2) 类似场馆运营业绩;

    3) 体育馆空间设计思路、装修方案及造价;

    4) 场馆运营方案、维护方案;

    5) 场馆经营收益和维护费用测算;

    6) 期望的合作模式;

    7) 其他建议。

    7、 报名方式

    报名时间:2020年9月26日—2020年10月20日;

    报名方式:邮件报名(报名表需加盖公章,格式见后附)。报名成功后,向报名单位发送项目相关资料;

    报名邮箱:xingfudesign@126.com ;

    报名联系人:国信国际工程咨询集团股份有限公司 刘洋 18702948139,
                       西安市幸福路地区开发建设有限公司 王薇 18309233999。

    8、 现场踏勘及答疑

    时  间:2020年10月12日09时;

    地  点:西安市幸福路地区开发建设有限公司(西安市新城区韩森路东段139号);

    联系人:王薇

    电  话:18309233999

    9、 方案递交

    递交截止时间:2020年10月22日09时00分;

    递交方式:递交截止时间前发至指定邮箱:xingfudesign@126.com。

    10、 其他

    本次预招租将为后期项目执行提供参考,对参与各方不具有约束力。

    11、 联系方式

    采 购 人:西安市幸福路地区开发建设有限公司

    地    址:西安市新城区韩森路东段139号

    联 系 人:王  薇

    电    话:18309233999

    代理机构:国信国际工程咨询集团股份有限公司

    地    址:西安市雁塔区南二环西段58号成长大厦20层

    邮    编:710065

    联 系 人:刘  洋、王  佩、雷双标

    电    话:18702948139、13572561720、18092826750